Als Europas größtes kommunales Entsorgungsunternehmen kümmert sich die BSR um die Abfälle von zwei Millionen Haushalten und ist genauso bunt wie die Stadt. Das gilt für die Teams auf den Straßen genauso wie in den Büros. Bei der BSR sind Menschen aus 30 verschiedenen Nationen tätig. Um den Mitarbeitenden auch weiterhin einen möglichst attraktiven Arbeitsplatz zu bieten, wird die BSR den Bau eines modernen und baulich innovativen Verwaltungsgebäudes für ca. 700 Büroarbeitsplätze am Standort Südkreuz realisieren. Das Entwicklungsgebiet Schöneberger Linse in unmittelbarer Nähe zum EUREF-Campus zählt zu den interessantesten Stadtentwicklungen der Hauptstadt in den letzten zehn Jahren. Für die zur Umsetzung etablierte 100%ige Tochtergesellschaft der BSR, die BSR Südkreuz Entwicklungsgesellschaft mbH, suchen wir exklusiv und zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine
Projektleitung (m/w/d) Facility Management
auf Bauherrenseite für den Neubau der BSR Firmenzentrale in Berlin
Ihre Aufgaben:
- Projektleitung für die baubegleitende Entwicklung und Umsetzung eines Facility Management- und Betreiberkonzepts für eine anspruchsvolle Liegenschaft mit mehr als 20.000 qm BGF
- Entsprechung der Nutzerinteressen mit Verantwortung für die Definition und Berücksichtigung der nutzerseitigen Anforderungen in der Schnittstelle zur BSR mit Blick auf die folgenden Teilbereiche:
- Gebäudetechnik und Smart Building (Nutzerverhalten und Technikintegration)
- Entsorgungskonzept innen und außen (als identitätsstiftender Teil der Markenarchitektur sowie Einbindung der Nachhaltigkeitsstrategie der BSR)
- Flexibles Versorgungskonzept (Gebäudelogistik, Medien)
- Sicherheitskonzept (Empfang, Zugänge, IT-Einbindung)
- Erschließungs- und Reinigungskonzept (alle Nutzergruppen)
- (Optionale) Entwicklung eines Betreibermodells (ggf. PPP-Modell: Bauen & Betreiben) und Aufbau einer Facility Management-Organisation mit späterer Übernahme der Teamführung
- (Optionales) Vermietungskonzept (Eigen-/Fremdnutzung, öffentliche/gemeinsam genutzte Flächen)
- (Optionales) Umzugsmanagement (externe Dienstleister)
- (Optionale) Daten-/IT-Landschaft für den optimalen Gebäudebetrieb nach der Bauphase
- Abstimmung mit internen und externen Nutzenden sowie Koordination externer Planer, Berater und Gutachter
- Steuerung der Inbetriebnahme und Verantwortung für die erfolgreiche Übernahme in den laufenden Betrieb
- Verantwortung für die Durchsetzung der Bauherrenansprüche in der erweiterten Gewährleistungsphase
Ihr Profil:
- Abgeschlossenes Studium (Architektur, Bauingenieurwesen, Versorgungstechnik, Wirtschaftsingenieurwesen, Immobilienmanagement, Facility Management bzw. vergleichbar mit Qualifikation im Facility Management)
- Mehrjährige Berufserfahrung (min. 5 Jahre) auf Bauherren-/Eigentümerseite, in der Facility Management-Beratung oder bei einem Immobilien-/Facility Management-Dienstleister
- Belastbare Fachkenntnisse im Gebäudebetrieb und in der anspruchsvollen Gebäudetechnik (Smart Building, Energiekonzepte, CO2-freier/armer Gebäudebetrieb) sowie der VOB, HOAI und DIN
- Erfahrung im baubegleitenden Facility Management wünschenswert (Gewerbeimmobilien)
- Geschick in der Führung von externen Dienstleistern und Erfahrung im Umgang mit Berliner Behörden von Vorteil
Geboten werden:
- Die Möglichkeit, ein sehr attraktives, in Berlin gut sichtbareres Bauprojekt von Beginn an maßgeblich professionell zu begleiten
- Ein zielorientiertes Arbeitsumfeld mit einem Fokus auf Nachhaltigkeit und Soziales
- Eine Unternehmenskultur in der Professionalität und Menschlichkeit gleichermaßen zählen und die auf Transparenz, Integrität und Vertrauen gegenüber den Mitarbeitenden und Kunden ausgerichtet ist und diese gelebten Werte als Basis ihres Erfolges ansieht
Für weitere Fragen stehen Ihnen sehr gerne Herr Nils Juncken (+49 40 32 57 79-46) und Frau Sophie Diehl (+49 69 96 36 44-31) zur Verfügung. Diskretion ist selbstverständlich.
Bewerben Sie sich bitte über Kienbaum Jobs mit Ihren aussagefähigen Bewerbungsunterlagen (Ausführlicher Lebenslauf (gern mit Projektliste), Zeugniskopien sowie Angabe Ihrer Gehaltsvorstellung und möglicher Eintrittstermin) unter der Kennziffer 26056.
Kienbaum Consultants International GmbH